Как оформить реестр членов ТСЖ

Актуально на 12 марта 2026

Мария Анестратенко, ведущий эксперт в сфере ЖКХ

Обязанность ведения реестра членов товарищества закреплена статьей 138 ЖК.

Реестр членов ТСЖ должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и связаться с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД (ч. 4 ст. 143 ЖК).

Чтобы составить реестр, члены товарищества обязаны предоставить правлению достоверные сведения и своевременно информировать правление товарищества об их изменении (ч. 5 ст. 143 ЖК).

К сведениям, позволяющим идентифицировать членов товарищества, относят:

фамилию, имя, отчество — для физических лиц;
организационно-правовую форму, полное наименование, ОГРН, ИНН — для юридических лиц.

К сведениям, позволяющим связаться с членами товарищества, относят:

адрес регистрации, адрес проживания, адрес электронной почты, номер телефона — для физических лиц;
адрес местонахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона — для юридических лиц.

Идентифицирующей информацией для иностранных физических и лиц без гражданства считается: информация из документов, удостоверяющих личность иностранного гражданина, вида на жительство, иных документов, предусмотренных законом или международным договором.

Для иностранных юридических лиц информацией, позволяющей их идентифицировать, считается: наименование, организационно-правовая форма, иные сведения, зависящие от страны регистрации иностранного юридического лица.

РИСУНОК 1. Шаблон реестра членов ТСЖ

Скачать

Обязанность ведения реестра членов ТСЖ возлагается на правление ТСЖ (ч. 7 ст. 148 ЖК). Реестр нужно вести непрерывно, в нем должны быть отражены все изменения, касающиеся идентификации членов ТСЖ, размера долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Листы реестра необходимо пронумеровывать и прошивать.

ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять его копию в орган ГЖН (п. 9 ч. 1 ст. 138 ЖК).

Любой собственник помещения в МКД вправе ознакомиться с реестром членов товарищества (ст. 143.1 ЖК).